fbpx

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Успешные проекты по переустройству обычных квартир в квартиры-студии в Санкт-Петербурге, к примеру, на ул. Белы Куна, пр. Королева, Рижский пр., ул. Караваевская, ул. Есенина, ул. Авангардная, ул. Костюшко, ул. Вишерская и т.д.

Успешные проекты по снятию аварийности, ремонту и переоборудованию исторических зданий в Санкт-Петербурге: Шкапина 22 и 24.

Комиссионные складываются из стоимости услуг, которые вам оказывает агент. Это предпродажная подготовка объекта, реклама, прием звонков, организация показов, подготовка документов и ведение сделки. В случае покупки недвижимости - это подбор объекта, телефонные переговоры с продавцами, торг, сопровождение на просмотре, полная проверка объекта покупки, сопровождение вас на сделке, представление ваших интересов на каждом из этих этапов.

В соответствии с законодательством покупатель имеет полное право заехать в новую квартиру сразу после перехода права собственности. Но в зависимости от ситуации условия освобождения квартиры предыдущими собственниками оговариваются в индивидуальном порядке. Лучше всего указывать все сроки в договоре.
Выбор района – очень важный критерий выбора будущей квартиры. Все районы Санкт-Петербурга уникальны и отличаются друг от друга инфраструктурой, степенью озеленения, транспортной доступностью и возрастом построек. Если вы затрудняетесь в выборе района, лучше обратиться за советом к квалифицированному специалисту по недвижимости.
Сроки реализации, как правило, зависят от многих факторов и обсуждаются индивидуально. Согласитесь, студию за 6 млн. рублей продать будет намного сложнее, чем однокомнатную квартиру за 4 млн. Поэтому все сроки после обсуждения и подтверждения описываются в договоре.
Гарантией нашей работы является договор, который вы подписываете со своим агентом. Агент в свою очередь предоставляет вам полный отчет по рекламной кампании. Мы рекламируем вашу квартиру на 6 площадках.
Этот вопрос никак нельзя обойти стороной. Есть документы, которые находятся в общем доступе, и их может получить каждый. Но существуют и определенные тонкости в проверке квартиры перед сделкой, к примеру, если квартира перешла по наследству. Здесь уже потребуется помощь сильного и подкованного в юридических вопросах агента.
Если сделка проходит между двумя собственниками и в ней нет процесса купли-продажи долей, то вы спокойно можете провести ее в банке. Но не рискуйте и не проводите ее самостоятельно. Только грамотный специалист может досконально проверить недвижимость. Нотариус же несет полную ответственность за чистоту сделки и проверку документов, но может оказаться в конечном итоге дороже грамотного агента.

ЧТО ТАКОЕ ПРОГРАММА ДОСТУПНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Сколько обычный человек может вложить в необходимую ему недвижимость без вреда для себя? Без ипотеки.

Сколько может просто скопить? Согласно статистике за 2018 год эта сумма колеблется в районе 1 500 000 рублей.

Достаточно ли этих накоплений для покупки собственного жилья? Вопрос довольно спорный. К концу первого квартала 2019 года самая дешевая студия в строящемся доме в пределах ближайшей Лен. области выставлена в продажу по цене в 1 897 650 рублей. И тут мы сталкиваемся с нестыковкой в почти 400 000 рублей.

Принимая во внимание эту разницу, мы разработали вариант решения проблемы. Путем согласованной перепланировки больших жилых квартир мы получаем отдельные студии по цене чуть выше, чем за комнату. Время ожидания готовой студии всего 2 месяца.

Call Now Button ...