Существует несколько особенностей при приобретении недвижимости супругами. Различия оформления зависят от ряда факторов, а именно:
Рассмотрим все варианты приобретения недвижимого имущества супругами..
При покупке жилья супругами в общую совместную собственность они оба имеют право на получение имущественного вычета, по умолчанию их доли в вычете распределяются поровну – 50/50%. При этом супруги имеют право распределить этот вычет в любой пропорции между собой, вплоть до 100% / 0% в пользу мужа или жены. Для этого, при подаче документов в налоговую инспекцию они должны написать заявление о распределении вычета.
ВАЖНО: При приобретении жилья супругами, совершенно не играет роли, кто нес расходы при приобретении жилья. Согласно Семейного Кодекса РФ, все имущество, приобретенное мужем и женой в браке, считается их совместной собственностью.
До 01 января 2014 года существовали правила, при которых вычет был привязан к объекту недвижимости и, соответственно, супруги максимально могли получить на двоих вычет не более 2 млн. рублей. По умолчанию на каждого приходилось по 1 млн. рублей и «на руки» супруги могли получить каждый до 130 тыс. рублей.
ПРИМЕР 1: Супруги Смирнов А.А. и Смирнова И.Н. в 2013 году приобрели квартиру в общую совместную собственность за 3 млн. руб. Супруги договорились распределить налоговый вычет равными долями 50 % на 50%.
Таким образом каждый из них может претендовать на половину от максимального размера вычета, т.е. на 1 млн. рублей и получить возврат подоходного налога по 130 тыс. рублей каждый.
ПРИМЕР 2: В 2013 году супруги Иванов М.А. и Иванова В.С. приобрели землю и построили на ней дом, оформив его в общую совместную собственность. Постройка дома обошлась супругам Ивановым в 2,5 млн. руб.
В связи с тем, что Иванова В.С. находится на пенсии и не является плательщиком НДФЛ, то супруги решили весь налоговый вычет распределить в пользу Иванова М.А., который сможет получить максимальный вычет в размере 2 млн. руб. (вернуть подоходный налог в сумме 260 тыс. руб.)
Начиная с 01 января 2014 года имущественный вычет «привязан» к конкретному человеку, а не к объекту недвижимости. В связи с этим, при покупке жилья супругами в общую совместную собственность, каждый из них имеет право на получение вычета в размере 2 млн. руб. Таким образом, покупая, например, квартиру, супруги могут получить до 520 тыс. рублей (по 2 млн. руб. вычета каждый и, соответственно к возврату по 260 тыс. руб.).
ПРИМЕР 1: Супруги Савельев Ю.П. и Савельева Е.А. в 2015 году приобрели квартиру в общую совместную собственность за 4,1 млн. руб. Супруги договорились распределить налоговый вычет равными долями 50 % на 50%. Таким образом каждый из них может претендовать на максимальный размер вычета, т.е. на 2 млн. рублей и получить возврат подоходного налога по 260 тыс. рублей каждый.
ПРИМЕР 2: В 2015 году супруги Борисов Д.В. и Борисова И.В. приобрели квартиру, оформив ее в общую совместную собственность. Квартира обошлась супругам Ивановым в 2,5 млн. руб. В связи с тем, что Борисова И.В. находится в декретном отпуске и не является плательщиком НДФЛ, то супруги решили весь налоговый вычет распределить в пользу Борисова Д.В., который сможет получить максимальный вычет в размере 2 млн. руб. (вернуть подоходный налог в сумме 260 тыс. руб.)
ВАЖНО: При подаче заявления о распределении долей, тщательно обдумайте возможные варианты. Заявление подается только один раз и изменить соотношение в будущем невозможно! (подтверждено Письмами Минфина России от 07.09.2012 N 03-04-05/7-1090,от 28.08.2012 N 03-04-05/7-1012, от 20.07.2012 N 03-04-05/9-890, от 18.05.2012 N 03-04-05/7-647)
Так как жилье часто приобретается с привлечением заемных средств, т.е. в ипотеку, то важно знать, что налоговый вычет по ипотечным процентам может быть распределен между супругами в любой пропорции, в не зависимости от того, как был распределен вычет за саму недвижимость (Письмо Минфина России от 16.05.2017 № 03-04-05/31445).
В отличие от предыдущего рассмотренного варианта, при приобретении жилья в общую долевую собственность доли каждого супруга четко определены и зафиксированы в свидетельстве о праве собственности. При приобретении квартиры до 01 января 2014 года, налоговый вычет между супругами распределялся строго в той же пропорции, в которой закреплены доли на это жилье на каждого из супругов. Теперь же супруги могут распределить налоговый вычет в любой пропорции. Данное правило подтверждено письмами МинФина и ФНС России (Письмо ФНС России от 30.03.2016 № БС-3-11/1367@, Минфина России от 29.06.2015 № 03-04-05/37360, от 01.06.2015 № 03-04-05/31428, от 10.03.2015 № 03-04-05/12335)
Размер налогового вычета, получаемого супругами, зависит от стоимости приобретенного жилья и от даты его приобретения.
Если жилье было приобретено до 01 января 2014 года, то супруги суммарно по данному объекту недвижимости могут получить налоговый вычет в сумме не более 2 млн. рублей, распределенный между ними в соответствии с их долями.
ПРИМЕР 1: Супруги Щеглов А.В. и Щеглова М.С. в 2013 году приобрели квартиру в общую долевую собственность стоимостью 3,5 млн. руб. Доли в квартире были распределены исходя из соотношения 50% / 50%. Максимальный размер вычета на квартиру составит в данном случае 2 млн. рублей и будет распределен поровну между супругами (по 1 млн. руб.). К возврату каждый из супругов получит по 130 тыс. руб.
ПРИМЕР 2: В 2013 году супруги Ткачев В.В. и Ткачева А.П. приобрели квартиру в общую долевую собственность стоимостью 2 млн.руб. Согласно свидетельству о праве собственности каждому из супругов в квартире принадлежит по 50%. Так как Ткачева А.П. не работает и не платит налоги по ставке 13%, то получить налоговый вычет в своей части не может. Ткачев В.В., как работающий гражданин, имеет право получить вычет только со своей доли в размере 1 млн. руб. (получит возврат налогов 130 тыс. руб.)
Если жилье приобретено после 01 января 2014 года, то ограничение в 2 млн. рублей действует не на объект недвижимости, а на каждого из супругов и, если позволяет стоимость жилья, то каждый из них может получить до 2 млн. рублей налогового вычета в соответствии со своей долей.
ПРИМЕР: Супруги Третьяков Л.Б. и Третьякова Е.С. в 2015 году приобрели квартиру в общую долевую собственность стоимостью 3,5 млн. руб. Доли в квартире были распределены исходя из соотношения 50% / 50%. Максимальный размер вычета на каждого из супругов составит в данном случае по 1,75 млн. рублей и будет распределен поровну между супругами. К возврату каждый из супругов получит по 227,5 тыс. руб .
Если жилье приобреталось в кредит, то супруги имеют право получить налоговый вычет по уплаченным процентам. Распределить его они могут в любой пропорции, необязательно в той же, что и по самому жилью.
Если жилье приобретено единолично одним из супругов, то, согласно гражданского и семейного кодексов, оно считается общей совместной собственностью (п. 1 ст. 256 КГ РФ, ст. 33 и ст. 34 СК РФ), а, следовательно, имущественный вычет по такому жилью может быть распределен между мужем и женой в любой пропорции согласно их заявлению.
Если документы на вычет подает владелец жилья и не прикладывается заявление о распределении долей, то вычет полностью оформляется именного на него. Писать заявление в таком случае не обязательно. Если же супруги хотят распределить вычет в какой-либо пропорции, то они вместе с документами на вычет прилагают заявление о распределении вычета.
ПРИМЕР: Гражданин Петров И.А, находящийся в официальном браке с Петровой Т.М., купил квартиру за 2 млн. руб. и оформил ее на себя. Далее супруги приняли решение, что имущественный вычет будет получать именно Петрова Т.М. Для этого при подаче документов на вычет, супруги написали заявление о распределении вычета 100% на супругу и 0% на мужа. Налоговая приняла заявление и выплатила Петровой Т.М. полную сумму возврата 260 тыс. руб.
В соответствии с Налоговым кодексом любой гражданин при покупке жилой недвижимости может вернуть часть выплаченного подоходного налога. Покупатели, которые не зарегистрировали семейные отношения или являются единственным собственником, получают имущественный вычет единолично. Между супругами налоговый вычет распределяется между обеими сторонами семейных отношений. Для правильного распределения имущественного вычета между супругами нужно написать заявление, образец которого скачайте ниже.
Процедура возврата налога
Если жилье оформлено на нескольких собственников, которые вкладывали свои средства на его приобретение, то каждый дольщик имеет право на налоговый имущественный вычет. Распределяются средства согласно закону или договоренности между собственниками.
Процентные соотношения при распределении вычета между супругами устанавливаются в заявлении в ФНС и определяются исходя из некоторых факторов:
Приобретая квартиру ранее 1.01.2014 г., средства возвращаются покупателю только один раз. На недвижимость, полученную в собственность после 2014 года, допускается получение возврата НДФЛ несколько раз, до тех пор, пока выплаченная сумма денежных средств налогоплательщику не достигнет 260 000 рублей (размер имущественного вычета каждого супруга равен 2 млн.руб.).
Налоговым законодательством ограничена предельная стоимость имущества, на которую полагается имущественный вычет (2 млн.руб.). Не важно сколько стоит квартира или дом, возврат НДФЛ осуществляется только в пределах установленного лимита. К примеру, покупая квартиру за 5 млн. руб. в 2012 г., расходы каждого из супругов без какого-либо заявления составят по 2,5 млн.руб. на каждого. Претендовать они могут на возврат только с 2 млн.руб.
Вычеты по приобретенному жилью после 2014 г. собственники могут распределить самостоятельно, оформив соглашение или заявление.
Составив совместное заявление в налоговую инспекцию, распределение имущественного вычета вычета по расходам каждого из супругов определяется навсегда, изменить соотношение выплат в дальнейшем будет невозможно.
Воспользоваться правом на возврат НДФЛ при покупке квартиры могут только официально трудоустроенные граждане, которые исправно платят НДФЛ со своей зарплаты. Исключением являются неработающие пенсионеры.
Заявление подается в налоговую службу или работодателю на имя руководителя. Заполнение бланка производится при первой сдаче формы 3-НДФЛ. Со дня вступления в имущественные права собственника должно пройти не меньше 1 года.
Вариант оформления через работодателя не очень удобен, заявление все равно необходимо отнести в налоговую инспекцию. При смене места работы весь процесс повторяется заново. Лица, работающие по договору подряда, не могут применить данный вариант.
В заявлении о распределении имущественной льготы указывается следующая информация:
Для осуществления возврата средств к заявлению прикладываются договор о покупке жилья, квитанции о понесенных расходах, свидетельство о праве собственности на недвижимость, справка 2 НДФЛ, форма 3 НДФЛ, акт приема жилья.
Раньше (до 2014 г.) вычет на имущество распределялся поровну между собственниками. Сейчас, подтвердив сумму понесенных расходов, между супругами или владельцами распределяется размер вычетов относительно затраченных денежных средств.
Компенсация при дарении квартиры не полагается. Дарственная подразумевает безвозмездное отречение от имущества, новый собственник не несет при этом материальных затрат.
Заявление о распределении имущественного вычета между супругами бланк 2017 — .
Как известно, сокращение налогооблагаемой базы происходит в случае покупки имущества как одним физическим лицом, так и одновременно несколькими, например, мужем и женой в браке.
Скачать образец заявления о распределении имущественного вычета между супругамиОднако в последнем случае для получения денежной компенсации, помимо основного пакета документов, потребуется воспользоваться образцом заявления 2019 года о распределении вычета между супругами. Именно этому документу и посвящается данная статья.
После вступления в семейную жизнь у супругов автоматически возникает вопрос, как быть с совместно нажитым имуществом и кому из них полагается возврат подоходного налога. Российским законодательством установлено, что о том, как разделить сумму вычета, муж и жена имеют право договориться между собой, но при этом они обязательно должны зафиксировать свое решение в соответствующем заявлении.
ВАЖНО! Распределение суммы, с которой будет возмещен подоходный налог, не обязательно производит приблизительно в равных пропорциях. Это можно сделать и в пользу только одного физического лица. Например, мужу можно отдать весь имущественный вычет целиком, а жене не начислять абсолютно никаких денежных средств.
Чтобы сотрудники налоговой инспекции вынесли положительный вердикт по , рекомендуем воспользоваться следующими советами в процессе оформления заявления:
Необходимо отметить, что даже если муж с женой на данный момент прописаны в одном и том же месте проживания, то все равно под Ф.И.О. каждого физического лица должен быть прописан адрес.
Поскольку для многих видов документов приняты особые формы, то и заявление на распределение суммы имущественного вычета среди супругов не является исключением. Бланк данного документа утвердили 22 ноября 2012 года сотрудники Федеральной налоговой службы путем публикации письма под номером ЕД-4-3/19630.
Так как в бланке документа, составленном по действующей форме, указана статья под номером 220, находящаяся в Налоговом кодексе Российской Федерации, то именно она и является основным источником, которым необходимо руководствоваться. Если ознакомиться с информацией, которую в себя вмещает данный законодательный акт, у супругов больше не останется вопросов о том, каков размер вычета, кто имеет на него право, на какой объект он может быть выдан, как правильно распределить налоговую скидку, а также каковы условия ее предоставления.
Соглашение между супругами о распределении вычета между ними требует соблюдения некоторых нюансов, которые затрагивают следующие аспекты:
Перед тем как приступить к процедуре распределения денежной компенсации, нужно четко знать, какую сумму предстоит делить супругам. Чтобы вычислить размер вычета, достаточно всего лишь найти 13% от цены имущества. Таким образом, если муж с женой после свадьбы приобрели квартиру за 1,9 миллиона рублей, то они могут рассчитывать на компенсацию в размере 247 000 рублей.
Однако нужно не забывать учитывать при расчете дополнительные правила:
В статью 220 Налогового кодекса, начиная с 2014 года не только внесены некоторые изменения, но и удален целый ряд ограничений. Поскольку в ней не содержится какой-либо информации, касающейся распределения денежной компенсации между супругами, которая начисляется при покупке совместного жилья или земельной территории, то в 2019 году как муж, так и жена могут претендовать на вычет в полном объеме. А заявление пишется только в тех случаях, когда по каким-то личным причинам один из супругов изъявляет желание отказаться от вычета и предоставить его в пользу другого.
(function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || ; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: "R-A-381353-1", renderTo: "yandex_rtb_R-A-381353-1", async: true }); }); t = d.getElementsByTagName("script"); s = d.createElement("script"); s.type = "text/javascript"; s.src = "//an.yandex.ru/system/context.js"; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, "yandexContextAsyncCallbacks");
Существует типовая форма, разработанная ФНС, но законодательство Российской Федерации не ограничивает возможность составления документа по индивидуальному образцу. Заявление формируется на одном листе.
Обязательному заполнению подлежат следующие поля:
| Позиция | Дополнительная характеристика |
| Полное наименование территориального подразделения налоговой инспекции, куда будет подан пакет документации на возврат НДФЛ | Прописывается исключительно в правом верхнем углу. |
| ФИО непосредственных заявителей, в качестве которых выступают супруги, желающие распределять положенную льготу исходя из собственных предпочтений | Данные указываются в родительном падеже. |
| Идентификационный налоговый номер мужа или жены | При наличии соответствующего документа. |
| Адрес постоянного проживания каждого заявителя, участвующего в процессе | Он должен соответствовать данным, представленным в общегражданском паспорте РФ. |
| Контактная информация | С ее помощью уполномоченный сотрудник инспекции может связаться с заинтересованной стороной для уточнения вопросов по заявлению. |
| Наименование приобретенной недвижимости, в отношении которой планируется возврат НДФЛ | Вписывается в свободное поле. Дополнительно следует точно указывать адрес нахождения квартиры или прочего жилья. |
| Доли имущественного вычета, которые будут использоваться каждым заявителем | Вписывается ФИО мужа и жены с учетом прикрепления желаемой величины льготы (сумма фиксируется цифрами и прописными символами). |
| Завершающие сведения | Личные подписи супругов и дата составления экземпляра. |
Дата должна быть перенесена в поле 090 листа «Д-1» справки НДФЛ. Проставляется день, месяц и .
Внесение в готовый экземпляр документа исправлений и поправок не допускается. Заполнение происходит от руки (с помощью шариковой ручки темного цвета) или на компьютере.
На размер вычета влияют:
Если договор купли-продажи был заключен до 2014 года, то право на использование возврата предоставляется гражданину только один раз. Максимальная величина имущественного вычета –2 000 000 рублей.
При заключении аналогичного соглашения после 2014 года допускается получение возврата неограниченное количество раз до достижения выплачиваемой суммой 260 000 рублей .
Процент вычета в таких ситуациях может определяться в зависимости от личных предпочтений собственников. Решение официально закрепляется в договоре.
Для начала выплаты денежных средств налоговой службой нужно передать следующий пакет документов:
Разрешается подача заявления на имя работодателя. В таких случаях из доходов заинтересованного лица прекращается удерживаться сумма в установленном размере (13% ), пока вычет не исчерпает себя.
В статью №220 Налогового Кодекса Российской Федерации в последние годы были внесены определенные изменения. В ней не содержится фактическая информация о распределении денежной компенсации между обоими супругами. В 2019 году муж и жена могут претендовать на полноценный вычет.
Требование по оформлению заявления предъявляется только, если один из членов семьи желает отказаться от собственной части вычета и передать ее в пользу другого.
Документ подается в территориальный налоговый орган.
Переписать поданное в ФНС заявление нельзя. Не разрешается передавать друг другу свою часть возврата без должной регламентации.
Передача официального права на использование вычета возможна тому супругу, который имел любой доход. В заявлении прописывается, что перераспределение происходит в соотношении 0%:100% . Итоговая пропорция может быть любой.
Случаи, когда у супругов имеется общая долевая собственность:
| №1 | Ивановы приобрели в 2016 году жилую квартиру за 5 000 000 рублей
. Использовались средства, полученные от банка в рамках программы ипотечного кредитования. Сумма процентов составила 3 000 000 рублей
. Доля в непосредственном владении у каждого супруга идентична. Заявители могут заявить расходы в декларации по 2 000 000 рублей
, что является лимитом на вычет, и сумму процентов по 1 500 000 рублей
.
Всего к возврату положено: (2 000 000 + 1 500 000) х 13% = 455 000 рублей |
| №2 | Павловы в 2014 году купили квартиру и зарегистрировали ее в качестве общей собственности. Сумма сделки составила 2 100 000 рублей
.
Для каждого из заявителей были зарезервированы следующие доли:
Муж имеет право на закрепление суммы вычета в декларации в размере 1 400 000 рублей: 2 100 000 х 2/3 =1 400 000Супруга может получить возврат только в размере 700 000 рублей: 2 100 000 х 1/3 = 700 000 |
| №3 | Семья купила в 2013 году дом за 3 000 000 рублей . У каждого из супругов имеется равноценная доля в размере 50% . Допускается заявление только половины от максимального вычета (по 1 000 000 рублей ). К возврату полагается по 130 000 рублей на каждого. |
Примеры для совместной собственности:
| Пример №1 | Семья купила недвижимость за 2 200 000 рублей в 2012 году и оформила ее в совместную собственность. Муж не имеет постоянного места трудоустройства, поэтому супруги договорились о следующем перераспределении: 100% жене и 0% мужу. В результате супруга может написать в налоговую службу декларацию и заявить по ней возврат в сумме до 2 000 000 рублей . |
| Пример №2 | Семья купила квартиру в многоквартирном доме в 2017 году. Сумма совершенной сделки составила 8 800 000 рублей . Жилая площадь была зарегистрирована в формате совместной собственности. Распределять потенциальный вычет в сложившейся ситуации не нужно. Каждый может заявить в собственной декларации установленный лимит и получить возврат по 260 000 рублей . |
(function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || ; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: "R-A-381353-2", renderTo: "yandex_rtb_R-A-381353-2", async: true }); }); t = d.getElementsByTagName("script"); s = d.createElement("script"); s.type = "text/javascript"; s.src = "//an.yandex.ru/system/context.js"; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, "yandexContextAsyncCallbacks");
В разных сферах жизни может понадобиться применение налогового вычета. Поскольку такое возвращение данного сбора.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Но есть особенности и определенные правила составления заявления на распределение имущественного вычета между супругами в 2019 году. Подобные ситуации возникают нередко и поэтому нужно знать все нюансы предоставления.
Получение налогового вычета предусматривает возможность возврата сбора за определенные траты. Одной из таких выступает имущество. При покупке каких-либо объектов есть возможность вернуть налоговые средства.
Основным моментом считается наличие доходов, которые облагаются налогом на доход физических лиц — НДФЛ. В России показатель данного сбора составляет 13% .
Действие данной возможности работает в таком плане, что не нужно платить двойной НДФЛ. И по ряду дорогостоящих операций государство возвращает стоимость по налогу.
В случае с имуществом производятся вычеты по операциям такого характера:
Это три подвида вычета, на которые в России на 2019 год может рассчитывать гражданин. Что касается супругов, которые покупали такое имущество, то они могут разделить сумму вычета. Но не входит в такие вычеты транспортный налог, поскольку для него нормы устанавливает местная власть.
С терминологической точки зрения следует владеть такой понятийной базой:
| Заявление | Документ, который представляет собой бумагу с донесением какой-либо информации или прошения |
| НДФЛ | Вид налогового сбора, который предназначается физическим лицам. Государство получает от них соответствующий процент от любого дохода гражданина |
| Декларация | Налоговый документ, который отражает состояние доходов и расходов гражданина. Заполняется по форме 3-НДФЛ, в соответствии с которым человек может получить налоговый вычет |
| Супруги | Официально такими считаются те граждане, которые заключили брак в соответствии с правилами государства, в котором они проживают |
| Налоговый вычет | Это возможность получения налога за потраченные средства из собственных доходов, которые не подлежат двойному налогообложению |
Раздел выплаты по налоговому вычету между несколькими гражданами основывается на том, сколько собственников официально у имущества. Именно между ними и будет проводиться разделение выплат.
При этом не всегда собственники получают вычет в равных долях.
Все соотношения определяются на основании таких факторов:
Саму сумму по налоговому вычету для каждого из супругов можно определить через подачу в налоговую заявления с просьбой разделить данную сумму возврата. Возможна и подача соглашения с установленными в нем показателями для раздела.
Наиболее частыми вариантами по распределению выступают такие:
Важно помнить, что если стопроцентную скидку по имуществу получил один из супругов, то у второго остается право на покупку жилья и такое же полноценное возмещение по налогу.
При совершении налоговых операций гражданину обязательно нужно опираться на нормативно-правовую составляющую каждой из них. Это связано с тем, что в законодательстве может находится много неточностей, которые неправильно интерпретированы.
И каждое свое требование нужно будет подтвердить статьей из какого-либо закона, входящего в поле действия данной сферы .
В области налоговых вычетов, конечно же, необходимо обращаться к Налоговому кодексу Российской Федерации. Для того, чтобы понять все особенности предоставления имущественного вычета по налогу, следует ознакомиться со статьей 220 этого закона РФ.
В статье 220 в пункте 1 говорится о всех характеристиках, которые могут быть применены к данному виду налогового возврата. Сама процедура предоставления прописана в пункте 2 этой статьи.
Указаны как порядок действий, так и суммы, на которые могут производиться вычеты. Особенности возврата налога прописаны в пункте 3.
О характеристиках претендентов на налоговый вычет информация размещена в пункте 6, а обязательность налоговой декларации указана в пункте 7.
Фото: условия распределения имущественного вычета между супругами
Также в заключительном, десятом пункте статьи говорится о том, что повторно получить имущественный вычет по тому же имуществу нельзя.
Особенности документа, содержащего просьбу о разделении суммы возврата налога между мужем и женой. Для раздела налогового вычета супругам можно составить документ, в котором будут прописаны нюансы данной процедуры.
Но при его составлении нужно обратить внимание на такие детали:
| ИНН | При написании заявления по бланку нужно будет предоставить информацию о данном документе налогоплательщика. Нужно вписать в определенном поле двенадцать цифр, в соответствии с которыми гражданина найдут в базе ФНС. Но если у супругов нет идентификационного номера налогоплательщика, то можно поставить прочерк. И в таком случае бланк считается правомерным |
| Координаты проживания | В этом месте бланка нужно учитывать, что указанный адрес должен соответствовать тому, который написан в паспортном документе — в соответствии с местом регистрации. Место проживания в данном поле вписывать не нужно |
| Место размещения имущества, по которому предполагается получить налоговый вычет и размер суммы возврата | Данные показатели должны соответствовать тем, которые были вписаны в декларации на получение вычета. Как в плане суммы, так и места пребывания |
Все эти моменты нужно учитывать при составлении бумаги на подачу в разделе суммы вычета. Нотариальных заверений для такого документа не нужно проводить.
За один календарный год можно подать только один документ соглашения. И внести изменения в него после подачи в налоговые органы не получится .
При составлении данного документа нужно быть внимательным. Так как изменить условия долей можно только на следующий год — при составлении нового соглашения между супругами или собственниками недвижимости.
Для того, чтобы оформить данный документ, необходимо учитывать несколько правил:
В том случае, если гражданин не принес какой-либо из необходимых документов, ему дают время на то, чтобы донести все бумаги до полного объема.
Отдельным документом в плане распределения вычета является заявление. На его основании также может проводиться расчет.
Однако в случае с таким документом, подавать его нужно каждый раз и соотношение распределения средств может меняться. Образец заявления на распределение имущественного вычета между супругами можно .
Образец бумаги в большинстве случаев выглядит так:
Обязательными структурными частями заявления считаются:
Подавать такого рода документ на получение вычета можно двумя способами:
Такое заявление подают и только в том случае, если с момента покупки имущества прошло не более одного года.
В том случае, когда проводится оформление через работодателя, гражданин освобождается от уплаты НДФЛ со своей заработной платы до того момента, пока не будет полностью исчерпана сумма по начисленному вычету.
Обязательным моментом в оформлении вычета становится сбор пакета документов. Поскольку они являются подтверждением оснований для получения возврата налога для служб ФНС РФ .
В основной пакет документов входят такие бумаги:
| Договор купли и продажи имущества | Понадобится только копия |
| Подтверждения оплаты данной сделки | Чековые и кассовые документы |
| Свидетельство о регистрации права собственности | В соответствии со всеми требованиями закона |
| Актовые документы по приему и передаче документов по недвижимости | — |
| 2-НДФЛ | С рабочего места каждого из подающих запрос на вычет |
| 3-НДФЛ | Также необходимо подать в установленном порядке заполнения |
