Переход России на рыночные отношения существенно повлиял на все составные части экономической политики, в том числе и на политику в области ценообразования. Политика ценообразования в строительстве является составной частью общей ценовой политики РФ и исходит из общих для всех отраслей принципов ценообразования.
В то же время механизм ценообразования в строительстве имеет следующие специфические особенности:
Действовавшая до 1 января 1991 г. система ценообразования и сметного нормирования в строительстве была основана на фиксированных (неизменных в течение достаточно длительного периода - от 5 до 15 лет) оптовых ценах, тарифах и других элементах стоимости на применяемую в строительстве промышленную продукцию. Она соответствовала требованиям директивного планирования, была сориентирована на сохранение стабильного уровня сметных цен в строительстве в период между их реформированием и не требовала уточнения сметной документации вследствие текущих изменений ценовых факторов. Такие принципы нахождения сметной стоимости приводили к значительным искажениям истинных показателей работы непосредственных производителей строительной продукции. Совершенно очевидно, что такая система ценообразования непригодна для рыночной экономики.
Основные задачи рыночной системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве следующие:
Сметная стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений - предприятий, зданий, сооружений - сумма денежных средств, необходимых для его реализации в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость служит основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, для формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также для возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.
Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:
Сметная стоимость строительства может быть выражена формулой:
Ссм = Ссмр + Соб + Спр,
где Ссмр - сметная стоимость строительно-монтажных работ, руб.;
Соб - сметные затраты на оборудование, инвентарь и мебель, руб.;
Спр - сметные прочие затраты, руб.
Для расчета сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др.
Сметная документация составляется в установленном порядке независимо от метода осуществления строительства - подрядным или хозяйственным способом. Локальные сметы признаются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке РД, рабочих чертежей. Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.
Объектные сметы объединяют в своем составе в целом данные из локальных смет и считаются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты. Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т.п.). Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется следующая документация:
При составлении смет (расчетов) могут применяться следующие методы определения стоимости:
Ресурсный метод определения стоимости - калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников.
Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне. На различных стадиях инвестиционного процесса для определения стоимости в текущем (прогнозном) уровне цен используется система текущих прогнозных индексов, дифференцированная по элементам технологической структуры капитальных вложений и по уровню укрупнения строительной продукции.
Расчет индексов цен на строительную продукцию, учитывающих рыночные изменения ценовых показателей на материально-технические, трудовые и другие ресурсы, производится в порядке, указанном в письме Минстроя России №ВБ-26/12-367. Приведение в уровень текущих (прогнозных) цен производится путем перемножения базисной стоимости по срокам сметы и каждому из элементов технологической структуры капитальных вложений на соответствующий индекс по отрасли (подотрасли), виду работ с последующим суммированием итогов сметного документа по соответствующим графам.
Ресурсно-индексный метод - это сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве. Базисно-компенсационный метод - это суммирование стоимости работ и затрат, исчисленных в базисном уровне сметных цен, и дополнительных затрат, связанных с изменениями цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы (материальные, технические, энергетические, трудовые, оборудование, инвентарь, услуги и пр.)
Эффективная работа с программой «ГРАНД-Смета»
Практический курс направлен на обучение составлению всех видов сметной документации для определения стоимости строительно-монтажных и проектно-изыскательских работ в программе «ГРАНД-Смета», версия 8.1.
Компетентные преподаватели Центра профессионального образования «ТехноПрогресс» расскажут о том, как пользоваться нормативной базой, как создать объектную смету в «ГРАНД-Смете», какие методы расчетов существуют, как осуществляются экспертизы смет и пр. Кроме того, в процессе обучения будут рассмотрены программы «ГРАНДСтройИнфо» и «ГРАНД-Смета ПИР».
Обучение ГРАНД-Смете проходит с учетом всех последних изменений в законодательстве (Приказ Минстроя России № 899/пр от 11.12.2015; Федеральный закон № 44-ФЗ; Приказ Минстроя России № 675/пр от 21.09.2015; Федеральный закон № 402-ФЗ и пр.).
Курсы «ГРАНД-Смета» рассчитаны на небольшие группы (не более 10 человек). Именно так достигается наилучший эффект обучения - каждому слушателю уделяется максимум внимания, а если у него есть какие-либо затруднения со сметными формами, составленными в процессе трудовой деятельности, преподаватель рассмотрит их, укажет на ошибки, подскажет, как сделать правильный вариант.
Во время учебного процесса слушатели получат информативный раздаточный материал: пример расчёта коэффициентов к ПНР; ПНР армоблоков; Индексы Минстроя РФ (2кв-л) 2016 г. и др.
Теория и практика составления смет на проектно-изыскательские работы (ПИР)
Уникальный курс направлен на обучение оценке стоимости проектных и изыскательских работ в условиях современного рынка и с учетом всех нормативных документов (сборник цен на проектные работы для строительства, сборник цен на изыскательские работы для капитального строительства и др.).
В процессе обучения слушатели обретут теоретические знания федеральной и московской систем формирования цен на данный вид работ для наиболее четкого определения сметной стоимости, а также научатся составлять сметы, используя различные программы: Microsoft Excel, модуль ПИР в программе ГРАНД-Смета; программный комплекс «ПИР» компании «Инфострой» (г. Санкт-Петербург).
Составление смет в системе ПИР - задача, требующая большой сосредоточенности и внимательности. Наши преподаватели, имеющие внушительный опыт работы, помогут составить первые локальные сметы, проанализируют их с поправками на существующие в данный момент расценки .
Все слушатели получат презентации по каждому модулю курса, шаблоны форм, практические задачи по составлению смет на проектные работы, а также регламентирующие документы и сборники.
Исключительность обучения на курсах ПИР в Центре профессионального образования «ТехноПрогресс» - небольшие группы. Таким образом, мы гарантируем индивидуальный подход и максимальное внимание к каждому слушателю. В последний день обучения преподаватель рассмотрит сметы слушателей, составленные ими в процессе профессиональной деятельности (по желанию), объяснит ошибки, поможет оформить правильный вариант.
Если вы хотите свободно ориентироваться в сфере составления смет на проектно-изыскательские работы - приглашаем вас на обучение!
По окончании занятий слушателям выдается документ о повышении квалификации.
Практика составления сметной документации в строительстве в «Smeta.ru» и «ГРАНД-Смета»
Специалисты Центра профессионального образования «ТехноПрогресс» разработали курс обучения для закрепления практических навыков составления разных видов смет в программах «Smeta.ru» и «ГРАНД-Смета», и наиболее эффективного их использования в профессиональной деятельности слушателей.
Компетентные преподаватели расскажут об изменениях в законодательной базе РФ, а также, помимо популярных, рассмотрят нюансы специфических расчетов: составление сметы на пусконаладочные работы; составление сметы на реконструкцию зданий; составление сметы на установку систем пожарной безопасности, видеонаблюдения; составление сметы слаботочных систем и пр. Все примеры преподаватель будет показывать с использованием сразу двух программ.
Курс составления смет на пусконаладочные работы, равно как и курсы по другим узкоспециализированным расчетам, на сегодняшний день очень актуальны. Наши преподаватели расскажут о типичных ошибках и помогут разобраться с многочисленными тонкостями при составлении таких смет программах «Smeta.ru» и «ГРАНД-Смета». Если у слушателей есть вопросы по территориальным сметным базам, которые используются именно в их регионе, опытные педагоги доступно и подробно ответят на них.
Все обучение, в том числе и курс составления смет слаботочных систем, ведется в очень интенсивном темпе, более 70 % учебного времени слушатели самостоятельно создают сметную
Эффективная работа с программой «Smeta.ru»
Чтобы автоматизировать процессы построения смет, современные профессионалы используют специальное программное обеспечение. Одна из наиболее распространенных программ SMETA.RU, которая повышает личную эффективность сотрудников и экономит их рабочее время в пользу компании.
Для тех специалистов, которые понимают важность передовых технологий, мы подготовили специальный курс, в котором опытные эксперты рассказывают, как автоматизировать задачи, связанные со сметами и планированием, при помощи последней версии программы SMETA.RU.
В ходе лекций слушатели осваивают основные функции и углубленные возможности программы SMETA.RU. Получают навыки по анализу и управлению большими потоками данных, учатся оперировать вычислениями, составлять и проверять сметы.
Программа повышения квалификации рекомендована для подготовки к аттестации специалистов в соответствии с профессиональным стандартом «Специалист в области планово-экономического обеспечения и строительного производства (рег. номер 267)», утвержденным Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 08 декабря 2014г. № 983н.
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Министерство образования и науки РФ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
Пояснительная записка
1. Исходные данные
4. Локальная смета №2
5. Объектный сметный расчет
Список литературы
Пояснительная записка
Сметное нормирование -- это система технических, организационных и экономических методов определения затрат времени, трудовых и материально-технических ресурсов на производство строительно-монтажных работ с целью разработки и обоснования сметных норм и нормативов.
Сметной нормой называют совокупность затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкций, Установленных на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ.
Сметным нормативом называется комплекс сметных норм, расценок и цен, представленный отдельным сборником, содержащий в себе требования по выполнению строительно-монтажных Работ, сметную стоимость строительства зданий и сооружений.
Сметные нормы являются первичным нормативным документом и служат для разработки единичных сметных стоимостей -- единичных расценок. Эти нормы приведены в ч. IV СНиП "Сметные нормы и правила" и отражают:
· данные о затратах труда, в человеко-днях;
· основную заработную плату строительных рабочих, в рублях;
· нормы времени основных строительных машин и механизмов, в машино-часах;
· затраты на эксплуатацию вспомогательных машин и механизмов, в рублях;
· нормы расхода материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций в натуральном выражении, в кубических метрах, штуках, тоннах;
· расход второстепенных материалов, в рублях.
В связи с тем, что ч. IV СНиП включает поэлементные затраты на строительные работы, их называют элементными сметными нормами на строительные конструкции и работы (ЭСН).
В элементных нормах предусмотрена определенная степень оборачиваемости материалов и деталей, которые указаны в виде дроби. В числителе (показатели предназначены для определения сметной стоимости) приведена норма расхода материалов, в которой учтено нормальное число оборотов и возврат материала, получаемого при демонтаже после последнего оборота, в знаменателе (показатели предназначены только для определения количества завозимых на строительную площадку материалов при числе оборотов, принятом в нормах) -- норма расхода материалов, в которой предусмотрено определенное число оборотов без учета возврата материала. В понятие оборачиваемости заложен следующий смысл: оборачиваемыми называются материалы и детали, которые могут участвовать в стооителъном ппоттеоге многократно.
При выполнении строительных работ, монтаже оборудования и строительных конструкций затраты труда, заработная плата рабочих, монтажников и затраты машинного времени определяются в таблицах ЭСН на основании сборников Единых норм и расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР). При этом элементными сметными нормами, кроме расхода машинного времени основных строительных машин, учитываются затраты машинного времени прочих механизмов (сварочных аппаратов, вибраторов и т.д.), переведенные в эксплуатационные расходы (в рублях).Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.
Основанием для определения сметной стоимости строительства могут являться исходные данные заказчика для разработки сметной документации, предпроектная и проектная документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости потребности оборудования, решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства (ПОС), пояснительные записки к проектным материалам, а на дополнительные работы - листы авторского надзора и акты на дополнительные работы, выявленные в период выполнения строительных и ремонтных работ.
В курсовом проекте определена сметная стоимость объекта:
Составлена локальная смета на общестроительные работы
Выполнены сметные расчеты на выполнение сантехнических, электромонтажных и слаботочных работ
Определены сметные затраты по накладным расходам, временным зданиям и сооружениям, затраты на выполнение работ в зимнее время, а также определены сметная прибыль, резерв на непредвиденные затраты, стоимость работ по охране объекта и налог на добавленную стоимость.
Для определения объемов работ и ресурсов в локальной смете используется методика, представленная в таблице №1.
При определении объемов работ и материальных ресурсов должны учитываться единицы измерения соответствующих единичных расценок и цен на материалы.
В курсовой работе используется характерный для объектов жилищно-гражданского назначения (стандартизированный) перечень основных работ и материальных ресурсов. В задании на выполнение курсовой работы уточняются и конкретизируются конструктивные решения проекта.
Определение объемов работ осуществляется на основании:
· паспорта проектной документации на строительство объекта;
· дополнительной информации, уточняющей материалы и размеры конструктивных элементов, внешние условия строительства;
· вносимых изменений в конструктивно-планировочные решения проекта в соответствии с современными требованиями, При этом используются знания дисциплин по архитектуре и конструкциям зданий, по основаниям и фундаментам, по технологии и организации строительного производства.
Последовательность определения объемов работ и представления их в ведомости объемов работ должна соответствовать технологии выполнения этих работ.
Работы группируются по разделам сметы.
Земляные работы:
· срезка растительного слоя;
· планировка территории строительной площадки;
· механизированная и ручная разработка грунта с отвозкой автотранспортом и с перемещением в отвал;
· обратная засыпка пазух фундаментов бульдозером и вручную;
· уплотнение грунта.
Основания и фундаменты:
· погружение железобетонных свай дизель-молотом на тракторе, на копровой установке, на гусеничном копре; рельсовым копром; вибропогружателем;
· вырубка бетона из арматурного каркаса;
· погружение и извлечение шпунта стального с использованием вибропогружателя;
· устройство железобетонных буронабивных свай;
· устройство песчаного основания под фундаменты;
· устройство монолитных железобетонных ленточных фундаментов шириной до и более 1000 мм;
· укладка железобетонных плит (подушек) ленточных фундаментов и бетонных блоков стен подвала;
· устройство горизонтальной и боковой оклеечной гидроизоляции фундаментов.
Прочие работы нулевого цикла:
· устройство подстилающего песчаного слоя полов в подвале;
· устройство бетонного пола в подвале;
· устройство теплоизоляции из керамзита в перекрытии над подвалом.
Конструкции здания:
· установка наружных стеновых панелей площадью до 6,0; 15,0; 25,0 м 2 ;
· установка внутренних стеновых панелей площадью до 6,0; 10,0; 15,0; 25,0 м 2 ;
· устройство монолитных железобетонных стен толщиной 160мм: установка арматурных каркасов и сеток в крупнощитовой, объемно-переставной и блочной опалубках с массой арматурных элементов 50 кг и 300 кг; бетонирование с использованием бадьи;
· кирпичная кладка наружных стен простых, средней сложности и сложных;
· кладка стен из кирпича и камней с лицевым кирпичом общей толщиной 640 мм;
· кладка кирпичных стен с теплоизоляцией толщиной 510 мм;
· кладка стен из легкобетонных камней с облицовкой в 1/2 кирпича толщиной 520мм и 720 мм.
перегородки:
· установка гипсобетонных перегородок до 6; 10; 15 м 2 ;
· кладка перегородок из кирпича толщиной 1/4кирпича и 1/2 кирпича армированных и неармированных, из гипсовых пазогребневых плит в один слой и в два слоя.
Перекрытия и покрытие:
· установка панелей перекрытий с опорой по контуру площадью 5 м 2 , 15 м 2 , 20 м 2 , 25 м 2 и с опорой на две стороны площадью 5 м 2 и 10 м 2 ;
· установка панелей ребристых площадью 5 м 2 ; 10 м 2 ; 15 м 2 ;
· устройство монолитных железобетонных перекрытий толщиной 160 мм: установка арматурных каркасов и сеток массой элементов 50 кг и 200 кг в крупнощитовой опалубке; бетонирование с использованием бадьи.
Лестницы:
· установка лестничных площадок массой до и более 1 т, маршей со сваркой массой до 1 т и без сварки массой более 1 т;
Сантехнические кабины, шахты лифтов, вентиляционные блоки, балконы и лоджии:
· и поддонов;
· установка шахты лифтов массой до и более 2,5 т;
· установка вентиляционных блоков массой до 1 т, до и более 2,5 т;
· установка плит лоджий площадью 5 м 2 и 10 м 2 в блочных, в панельных и в кирпичных зданиях;
· установка плит балконов и козырьков в панельных, блочных и кирпичных зданиях;
· установка разделительных стенок площадью 5,0 м 2 ;
· устройство цементных и асфальтобетонных стяжек;
· грунтовка основания кровельного ковра битумным составом с приготовлением, готовой битумной эмульсией;
· устройство прокладочной пароизоляции в один слой;
· утепление покрытий плитами из минеральной ваты или перлита на битумной мастике в один и более слоев, плитами из легких (ячеистых) бетонов или фибролита насухо, керамзитом и шунгизитом;
· устройство кровли из четырех слоев рубероида (из других рулонных материалов) на битумной мастике с защитным слоем из гравия по битумной мастике;
· устройство кровли из волнистых асбестоцементных листов среднего профиля с устройством деревянной обрешетки;
· герметизация соединений между листами кровли;
· устройство кровли из черепицы пазовой цементно-песчаной, полимерной (песчаной и наполненной), керамической и бетонной;
· устройство кровли из оцинкованной стали листовой толщиной 0,5 мм с желобами настенными и без настенных желобов;
· устройство обделок на фасадах с изготовлением элементов с водосточными трубами и без водосточных труб.
Заполнение проемов:
· установка оконных блоков площадью до 2 м 2 со спаренными и раздельными переплетами, остекление;
· установка балконных блоков площадью до 3 м 2 со спаренными и раздельными дверными полотнами и остеклением;
· заполнение дверных проемов площадью до 3 м 2 в каменных и деревянных стенах, в перегородках.
· устройство стяжек цементным раствором с изменением толщины;
· устройство гидроизоляции из рулонных материалов на битумной мастике в один или более слоев и обмазочной толщиной 2 мм и более;
· устройство покрытий полов из керамических плиток одноцветных и с красителем;
· устройство полов из паркетных досок, из штучного паркета, из паркетных щитов.
Отделочные работы:
· штукатурка стен по камню и бетону цементно-известковым раствором: простая, улучшенная и высококачественная;
· сплошное выравнивание бетонных поверхностей потолков известковым раствором;
· окраска водоэмульсионными составами по штукатурке и сборным конструкциям: простая, улучшенная и высококачественная;
· клеевая окраска стен по штукатурке: простая, улучшенная и высококачественная;
· облицовка стен по кирпичу и бетону керамическими плитками на цементном растворе;
· оклейка стен по штукатурке обоями: простыми, плотными и тиснеными;
· окраска масляными составами по дереву дверных полотен простая, улучшенная и высококачественная;
· окраска масляными составами по дереву оконных переплетов: простая, улучшенная, высококачественная.
В курсовом проектировании сметная стоимость строительства объекта определяется с использованием базисно-индексного метода, базисных цен на неучтенные расценками материалы. Методы определения сметной стоимости строительства объектов изложены в первом разделе пособия.
При составлении локальных смет базисно-индексным методом используются:
· ведомость объемов работ: образец представлен в таблице 1.
территориальные единичные сметные расценки и нормы расхода ресурсов, представленные в сборниках ТЕР-2001 СПб, в сборниках ГЭСН -2001.
· средние сметные цены на материальные ресурсы, представленные в сборниках средних сметных цен на основные строительные ресурсы в Российской Федерации (ССЦ).
· укрупненные сметные расценки, представленные в сборнике УР-2001 СПб;
· региональные индексы пересчета сметной стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных, пусконаладочных и ремонтно-реставрационных работ в Санкт-Петербурге в текущую (прогнозную) сметную стоимость;
1. Исходные данные
Проектируемый объект - 9-этажный панельный жилой дом на 72 квартиры.
Конструктивные решения:
· Конструктивная схема - с поперечными и продольными несущими стенами.
· Фундамент - ленточный монолитный.
· Стены наружные - панельные толщиной 0,64 м.
· Стены внутренние - панельные толщиной 0,38 м.
· Перекрытия - сборные ж/б плоские панели кассетного изготовления.
· Перегородки - сборные ж/б панели толщиной 0,1 м.
· Санузлы - объемные ж/б сантехкабины.
· Лестницы - сборные ж/б марши и площадки.
· Балконы и лоджии - деревянные с раздельными переплетами.
· Шахта лифтовая - железобетонные блоки по серии 1.189.1-9.
· Кровля -рулонная, 4-х слойная.
· Крыша - плоская с организованным внутренним водостоком;
· Полы в комнатах и коридорах - паркет.
· Полы в сантехкабинах и кухнях - керамическая плитка.
Показатели:
· площадь здания по плану - 972 кв. м.;
· общая площадь здания - 8748 куб. м.;
· общий строительный объем - 28188 куб. м.
2. Ведомость подсчета объемов работы
Таблица 1
Ведомость подсчета объемов работ
|
Шифр и номер позиции норматива |
Наименование работ и формулы их подсчетов |
Единицы измерения |
Объем работ |
||
|
Локальная смета №1 |
|||||
|
Земляные работы |
|||||
|
Планировка площадей бульдозером ДЗ-25 мощностью 132 кВт: (18+5*2)*(54+5*2)=1792 |
|||||
|
Срезка растительного слоя h=0,15 м бульдозером мощность 132 кВт с перемещением на первые 10 м. Расстояние перемещения 15 м, группа грунта 1: (18+5*2)*(54+5*2)*0,15=268,8 |
|||||
|
При перемещении грунта на каждые последующие 10 метров добавлять к расценке 01-01-031-6: |
|||||
|
Разработка грунта экскаватором с ковшом вместимостью 0,65 м3, группа грунта - 3, с погрузкой в автосамосвалы |
|||||
|
Разработка грунта в отвал экскаватором "обратная лопата" с ковшом вместимостью 0,65 м3, группа грунта 3: Vгр=(h/6)*(Sн+Sв+(ав+ан)*(вв+вн) Vотв=0,91*Vгр-Vа/c |
|||||
|
Разработка грунта вручную с креплениями, группа грунта 3: Vвр=Vгр*0,09 |
|||||
|
Обратная засыпка грунта с перемещением грунта до 5 м бульдозером, группа грунта 3: Vобр=Vвр+Vотвал Vзас=0,8* Vобр |
|||||
|
При перемещении грунта на каждые последующие 5 м добавлять к расценке 01-01-034-6: |
|||||
|
Обратная засыпка вручную, группа грунта 3: Vзас.вр=0,09*V |
|||||
|
Уплотнение грунта пневматического трамбовками: |
|||||
|
ССЦ 10; 2006 т.2.8 п.11 |
Вывоз лишнего грунта на расстояние 28 км на автосамосвалах: М=Vа/c*у=2830*1700=4712 т |
||||
|
Фундамент Ленточный монолитный |
|||||
|
Устройство щебеночного основания под фундамент |
|||||
|
Установка и разборка щитовой опалубки |
|||||
|
Установка блоков стен подвала массой более 1,5 т краном КС-4361 |
|||||
|
Покрытие горизонтальной поверхности фундаментных блоков рулонным материалом вручную Sиз.гор = tф.б 2 L |
|||||
|
Окрасочная гидроизоляция стен подполья горячим битумом вручную |
|||||
|
Надземная часть |
|||||
|
Установка цокольных панелей наружных стен до 12 м2 |
|||||
|
Установка стен наружных стен площадок до 15 м2 |
|||||
|
Установка стеновых панелей внутренних стен |
|||||
|
По укрупненным расценкам |
|||||
|
Устройство гипсобетонных перегородок, Sперег=Sперег-Sпроемов |
|||||
|
Установка лестничных маршей массой от 1 до 5т |
|||||
|
Установка сантехнических кабин |
|||||
|
Устройство труб мусоропровода |
|||||
|
Монтаж лифта |
|||||
|
Установка плит козырька до 8 м2 |
|||||
|
Установка крылец (площадь крыльца 20м2 ,количество равно количеству секций - 2) |
|||||
|
Устройство теплоизоляции минераловатными плитами Sт.из = (b - tн.пан) (l - tн.пан) - (L - |
|||||
|
Устройство кровельного покрытия из трех слоев рубероида на битумной мастике Sкр = (b - tн.пан) (l - tн.пан) |
|||||
|
Установка оконных блоков площадью больше 2 м2 Sст.ок = Sок |
|||||
|
Блоки дверные наружные металлические (количество секций) |
|||||
|
Блоки деревянные входные в квартиру (количество квартир) |
|||||
|
Блоки деревянные внутренние Sдв*кол-во дверей |
|||||
|
Разные работы |
|||||
|
Устройство покрытия из штучного паркета S жилых помещений |
|||||
|
Количество паркета Нп = 1,02 |
|||||
|
Устройство полов из керамической плитки S туалеты и кухни |
|||||
|
Устройство бетонной цементной стяжки толщиной 20 мм по плитам перекрытия, |
|||||
|
Литая гидроизоляция в сантехкабинах и на кухне, |
|||||
|
Окраска потолков водоэмульсионной краской |
|||||
|
Количество водоэмульсионной краски Нкр.в./эм = 0,069 |
|||||
|
Облицовка стен в санузлах керамической плиткой, |
|||||
|
Количество керамической плитки |
|||||
|
Оклейка поверхности стен обоями |
|||||
|
Количество обоев Ноб = 1,13 |
3. Локальный сметный расчет №1
Локальная смета на общестроительные работы
|
Шифры расценок работ |
Наименование работ и материалов, неучтенных расценками, единицы измерения |
Стоимость единицы,руб. коп |
Общая стоимость, руб. |
Затраты труда, чел. Час рабочих машинистов |
|||||||
|
Оплата труда рабочих |
Эксплуатация машин |
||||||||||
|
Всего (прямые затраты) |
Эксплуатация машин Всего |
||||||||||
|
На единицу измерения |
|||||||||||
|
В т. ч. оплата труда |
|||||||||||
|
Зарплата рабочих |
В т. ч. оплата труда |
||||||||||
|
1. Земляные работы |
|||||||||||
|
Срезка растительного слоя, 1000 м3 |
|||||||||||
|
Вертикальная планировка территории, 1000 м3 |
24,61 |
||||||||||
|
Разработка грунта 3 группы в котловане экскаватором 0,65 м3 с погрузкой в автотранспорт, 1000м3 |
|||||||||||
|
Разработка грунта 3 гр. вручную, 1000 м3 |
1467,62 |
||||||||||
|
Перемещение грунта бульдозером на расстояние 10 м, 1000 м3 |
583,75 |
||||||||||
|
Обратная засыпка грунта бульдозером 1000 м3. |
749,32 |
||||||||||
|
Обратная засыпка грунта вручную, 100 м3 |
1052,99 |
162,64 |
97,20 |
||||||||
|
Уплотнение грунта пневмотрамбовками, 100 м3 |
322,99 |
176,62 |
12,53 |
||||||||
|
Отвозка грунта самосвалами на расстояние 28 км, т |
|||||||||||
|
Итого по разделу 1: |
|||||||||||
|
2. Устройство фундаментов (ленточный монолитный) и монтаж подвала |
|||||||||||
|
Устройство основания под фундамент |
|||||||||||
|
Укладка бетонной смеси в конструкцию фундамента |
|||||||||||
|
Установка и вязка вертикальных арматурных сеток и каркасов |
|||||||||||
|
Горизонтальная гидроизоляция стен фундаментов оклейкой двумя слоями рубероида |
|||||||||||
|
Вертикальная боковая обмазочная гидроизоляция в два слоя битумом |
|||||||||||
|
Установка блоков стен подвала массой более 1,5 т краном КС-4361, шт |
|||||||||||
|
ССЦ 403-9010-696 |
Стоимость блоков |
||||||||||
|
Покрытие горизонтальной поверхности фундаментных блоков рулонным материалом вручную, 100 м2 |
|||||||||||
|
Окрасочная гидроизоляция стен подполья горячим битумом вручную, 100 м2 |
|||||||||||
|
Итого по разделу 2: |
|||||||||||
|
3. Надземная часть (панели) |
|||||||||||
|
Установка цокольных панелей наружных стен(до 12 м2) |
|||||||||||
|
ССЦ 401-1101-002 |
Стоимость панелей |
||||||||||
|
07-05-022-4 К=1,16 |
Установка стеновых панелей наружных стен до 15 м2 |
||||||||||
|
ССЦ 440-9154-507 |
Стоимость панелей |
||||||||||
|
Установка стеновых внутренних панелей до 10 м2 |
|||||||||||
|
ССЦ 440-9154-505 |
Стоимость панелей |
||||||||||
|
Устройство герметизации деформационных наружных стеновых панелей |
|||||||||||
|
Итого по разделу 3: |
|||||||||||
|
По укрупненным расценкам |
|||||||||||
|
Устройство гипсобетонных перегородок, 100м2 |
|||||||||||
|
Установка лестничных маршей массой от 1 до 5т, 100 м2 |
|||||||||||
|
Установка сантехнических кабин,шт |
|||||||||||
|
Устройство труб мусоропровода,шт |
|||||||||||
|
Монтаж лифта,шт |
|||||||||||
|
Установка плит козырька до 8 м2 ,шт |
|||||||||||
|
Установка крылец, 100 м2 |
|||||||||||
|
Устройство теплоизоляции минераловатными плитами, 100 м2 |
|||||||||||
|
Устройство кровельного покрытия из трех слоев рубероида на битумной мастике, 100 м2 |
|||||||||||
|
Установка оконных блоков площадью больше 2 м2, 100 м2 |
|||||||||||
|
Блоки дверные наружные металлические,шт |
|||||||||||
|
Блоки деревянные входные в квартиру,шт |
|||||||||||
|
Блоки деревянные внутренние, 100м2 |
|||||||||||
|
Устройство покрытия из штучного паркета, 100м2 |
|||||||||||
|
Количество паркета, м2 |
|||||||||||
|
Устройство полов из керамической плитки, 100м2 |
|||||||||||
|
Устройство бетонной цементной стяжки толщиной 20 мм по плитам перекрытия, 100 м2 |
|||||||||||
|
Литая гидроизоляция в сантехкабинах и на кухне, 100 м2 |
|||||||||||
|
Окраска потолков водоэмульсионной краской, 100 м2 |
|||||||||||
|
Количество водоэмульсионной краски,т |
|||||||||||
|
Облицовка стен в санузлах керамической плиткой, 100 м2 |
|||||||||||
|
Количество керамической плитки, м2 |
|||||||||||
|
Оклейка поверхности стен обоями, 100 м2 |
|||||||||||
|
Количество обоев, м2 |
|||||||||||
|
Итого по разделу 4 |
|||||||||||
|
Итого прямые затраты |
|||||||||||
|
Пересчет в текущие цены |
|||||||||||
|
Зарплата рабочих - х 13,709 |
|||||||||||
|
Эксплуатация машин: всего - х 9,863 |
|||||||||||
|
Материалы:) х 6,719 |
|||||||||||
|
Итого прямые затраты в текущих ценах |
|||||||||||
|
Накладные расходы (95% ФОТ): х 0,95 |
|||||||||||
|
Сметная себестоимость |
|||||||||||
|
Сметная прибыль (52% ФОТ) |
|||||||||||
|
Всего сметная стоимость |
4. Локальная смета №2
Локальная смета на специальные строительные и монтажные работы
Сметная стоимость: 22478,7 тыс. руб.
Заработная плата: 3750,9 тыс. руб.
Таблица 4
|
Шифр и № позиции норматива |
Наименование работ и затрат, единицы измерения |
Количество |
Стоимость единицы |
Общая стоимость |
Затраты труда рабочих, чел/час, не занятых обслужив. машин |
||||||
|
эксплуат. машин |
оплата труда |
эксплуат. машин |
|||||||||
|
Оплата труда |
в т.ч. оплата труда |
||||||||||
|
в т.ч. оплата труда |
на единицу |
||||||||||
|
Устройство и разборка подкрановых путей |
|||||||||||
|
Установка и разборка подкрановых путей башенных кранов на деревянных полушпала |
1 звено (12,5м) |
||||||||||
|
Установка и снятие тупиковых инвентарных упоров и устройство заземления |
|||||||||||
|
Пересчет в текущие цены: |
|||||||||||
|
Зарплата рабочих - х 13,709 |
|||||||||||
|
Эксплуатация машин: всего - х 10,552 в том числе зарплата машинистов - х 13,709 |
|||||||||||
|
Материалы: х 4,336 |
|||||||||||
|
Накладные расходы (95% ФОТ) |
|||||||||||
|
Сметная себестоимость |
|||||||||||
|
Сметная прибыль (66% ФОТ) |
|||||||||||
|
Всего сметная стоимость |
|||||||||||
|
Сантехнические работы |
|||||||||||
|
Водостоки для здания до 9 этажей |
|||||||||||
|
Отопление и вентиляция |
|||||||||||
|
Водопровод и канализация с централизованным горячим водоснабжением |
72 квартиры |
||||||||||
|
Установка сантехнических кабин |
|||||||||||
|
Пересчет в текущие цены: |
|||||||||||
|
Зарплата рабочих - 90335 х 13,709 |
|||||||||||
|
Эксплуатация машин: всего -24702 х 10,552 в том числе зарплата машинистов - 5292 х 13,709 |
|||||||||||
|
Материалы: 1551116 х 4,336 |
|||||||||||
|
Итого прямые затраты в текущих ценах: |
|||||||||||
|
Накладные расходы (109% ФОТ): 1310950х 109 |
|||||||||||
|
Сметная себестоимость |
|||||||||||
|
Сметная прибыль (66% ФОТ) |
|||||||||||
|
Всего сметная стоимость |
|||||||||||
|
Электрослаботочные устройства для двухкомнатной квартиры |
72 квартиры |
||||||||||
|
Пересчет в текущие цены: |
|||||||||||
|
Зарплата рабочих - 121392 х 13,709 |
|||||||||||
|
Эксплуатация машин: всего -49824 х 9,898 в том числе зарплата машинистов - 16992 х 13,709 |
|||||||||||
|
Материалы: 1003392 х 4,075 |
|||||||||||
|
Итого прямые затраты в текущих ценах: |
|||||||||||
|
Накладные расходы (81% ФОТ): 1897106х 0,81 |
|||||||||||
|
Сметная себестоимость |
|||||||||||
|
Сметная прибыль (52% ФОТ) |
|||||||||||
|
Всего сметная стоимость |
|||||||||||
|
Монтаж лифта |
|||||||||||
|
Монтаж лифта пассажирского грузоподъемностью 400 кг на 9 остановок |
|||||||||||
|
Приложение к УР-40 |
Стоимость оборудования лифтов |
||||||||||
|
Пересчет в текущие цены: |
|||||||||||
|
Зарплата рабочих - 24202 х 13,709 |
|||||||||||
|
Эксплуатация машин: всего - 13584 х 10,552 в том числе зарплата машинистов - 2234 х 13,709 |
|||||||||||
|
Материалы: 10648 х 3,861 |
|||||||||||
|
Итого прямые затраты в текущих ценах: |
|||||||||||
|
Накладные расходы (68% ФОТ): 362410х 0,68 |
|||||||||||
|
Сметная себестоимость |
|||||||||||
|
Сметная прибыль (48% ФОТ): 362410х 0,48 |
|||||||||||
|
Всего сметная стоимость |
5. Объектный сметный расчет
Сметная стоимость: 199093,9 тыс. руб.
Расчетный измеритель единичной стоимости: (площадь всех квартир) 5630 м 2
Таблица 5
|
Номера сметных расчетов (смет) |
Наименование работ и затрат |
Сметная стоимость, тыс. руб. |
Показатели единичной стоимости, тыс. руб/м2 |
||||||
|
Строительных работ |
Монтажных работ |
Прочих затрат |
|||||||
|
Локальная смета |
Общестроительные работы |
||||||||
|
Внутренние санитарно-технические работы |
|||||||||
|
Электрослаботочные устройства |
|||||||||
|
Устройство подкрановых путей |
|||||||||
|
Устройство лифта |
|||||||||
6. Сводный сметный расчет стоимости строительства
Сводный сметный расчет в сумме: 350540.4
В том числе возвратные суммы: 409.32
Таблица 6
|
Номера сметных расчетов |
Наименование работ и затрат |
Сметная стоимость, тыс. руб. |
Общая сметная стоимость, тыс.руб. |
|||||
|
Строительных работ |
Монтажных работ |
Оборудования, мебели, инвентаря |
Прочих затрат |
|||||
|
Глава 1. Подготовка территории строительства |
||||||||
|
Оформление земельного участка, подготовка технич.условий и разбивочные работы |
||||||||
|
Освоение территории строительства |
||||||||
|
Объектный сметный расчет |
Глава 2. Основные объекты строительства |
|||||||
|
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения |
||||||||
|
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства |
||||||||
|
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи |
||||||||
|
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения |
||||||||
|
Глава 7.Благоустройство и озеленение территорий |
||||||||
|
Итого по главам 1-7 |
||||||||
|
ГСН (ГСНр) 81-05-01-2001, (1,1% итога 1-7) |
Глава 8. Временные здания и сооружения |
|||||||
|
Итого по главам 1-8 |
||||||||
|
ГСН (ГСНр) 81-05-02-2001 (2% итога 1-8) |
Глава 9. Прочие работы и затраты. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время |
|||||||
|
Итог с учетом зимних удорожаний |
||||||||
|
Охрана объекта строительства |
||||||||
|
Сдача объекта в эксплуатацию |
||||||||
|
Страхование объекта |
||||||||
|
Итого по гл.9 |
||||||||
|
Итого по главам 1-9 |
||||||||
|
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров |
||||||||
|
Глава 12. Проектные и изыскательские работы |
||||||||
|
Итого по главам 1-12 |
||||||||
|
МДС 81-35. 2004 (2% итога 1-12) |
Резерв на непредвиденные работы и затраты |
|||||||
|
Итого по сводному сметному расчету |
||||||||
|
Всего с НДС |
||||||||
|
15% от гл. 8 |
В том числе возвратные суммы |
Список литературы
1. Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (в ред. от 15.02.2011).
2. Ардзинов В.Д., Барановская Н.И., Курочкин А.И. Сметное дело в строительстве. Самоучитель. СПб.: Изд-во Питер, 2012.
3. МДС 81-35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ (с изм. от 20.03.2006 г.). Госстрой РФ. М, 2004.
4. МДС 81-33.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (с изм. от 17.03.2011 г.). Госстрой РФ. М, 2004.
5. МДС 81-25.2001. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. Госстрой РФ. М, 2001.
6. Письмо Минрегиона РФ от 17.03.2011 №6056-ИП/08 "О нормативах накладных расходов и сметной прибыли по строительным, монтажным, ремонтно-строительным и пусконаладочным работам" (в ред. письма Минрегиона РФ от 09.06.2011 №15127-ИП/08).
7. ГЭСН-2001. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. Введены Приказом Минрегиона РФ от 07.11.2008 г. №253.
8. ГСН 81-05-01-2001. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. Утвержден и введен в действие с 15.05.2001 г. Постановлением Госстроя РФ от 07 мая 2001 года №45.
9. ГСН 81-05-02-2001. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. Издание 2-е, измененное и дополненное. Росстрой РФ. М, 2007.
10. ТЕР-2001 СПб. Территориальные единичные расценки на строительные работы. Утверждены и введены в действие с 01.01.2002 г. приказом Комитета экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 07.09.2001 г. №223.
11. УР-2001 СПб. Территориальные укрупненные расценки на конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства. СПб, 2003.
УР-2001 СПб. Дополнения и изменения. СПб, 2004.
12. ЦиСН. Ежемесячный бюллетень "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве". СПб.
13. ССЦ. Ежемесячный сборник средних сметных цен на основные строительные ресурсы. СПб.
Размещено на Allbest.ru
Состав материальных затрат на производство строительно-монтажных работ и резервы под их снижение. Задачи учета и анализа материальных затрат в условиях становления и развития рыночных отношений в Республике Беларусь. Учет материалов в бухгалтерии.
курсовая работа , добавлен 01.12.2015
Задачи и источники информации для аудита и ревизии себестоимости строительно-монтажных работ. Аудит затрат на производство строительной продукции. Проверка достоверности учетных и отчетных данных о фактической себестоимости. Ревизия некапитальных работ.
курсовая работа , добавлен 02.11.2011
Понятие и виды себестоимости строительных работ. Организационные формы капитального строительства. Методы учета и классификация затрат на производство строительно-монтажных работ. Мероприятия по снижению себестоимости работ ОАО "Кавтрансстрой".
дипломная работа , добавлен 15.09.2009
Синтетический и аналитический учет затрат на производство строительно-монтажных работ. Порядок составления калькуляции их себестоимости в строительных организациях. Отражение на счетах бухгалтерского учета хозяйственные операции по учету затрат.
контрольная работа , добавлен 10.09.2015
Особенности технологии строительного производства и их влияние на постановку учета. Изучение принципов учета и калькулирования себестоимости строительно-монтажных работы на материалах ОАО "Гомельгазстрой". Документально оформление накладных расходов.
дипломная работа , добавлен 14.08.2014
Учет затрат на выполнение строительно-монтажных работ при хозяйственном способе. Особенности принятия на учет объектов недвижимости. Применение налоговых вычетов. Первоначальная стоимость объекта. Бухгалтерский учет инвестиций в капитальное строительство.
реферат , добавлен 21.09.2013
Особенности учета затрат и налогообложение на выполнение строительно-монтажных работ при хозяйственном способе. Состав и классификация затрат, включаемых в себестоимость строительных работ. Бухгалтерский учет инвестиций в капитальное строительство.
курсовая работа , добавлен 26.11.2008
Необходимость планирования затрат, его задачи. Определение предельного размера затрат на производство и реализацию продукции. Нормирование затрат в целях их стабилизации и снижения. Основы бухгалтерского и управленческого (производственного) учета.
реферат , добавлен 07.03.2010
Сметная и плановая себестоимость – база для учета и калькулирования в бухгалтерском учете. Учет затрат на производство. Анализ финансово-хозяйственной деятельности фирмы. Пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ в современных условиях.
дипломная работа , добавлен 03.12.2010
Сметное планирование (бюджетирование) и контроль затрат как управленческая технология в развитии предприятия, разработка схем взаимодействия различных бюджетов. Анализ организации и оценка современного состояния управленческого учёта в строительстве.
совершенствование профессиональных компетенций слушателей в области ценообразования и сметного нормирования при реализации инвестиционно-строительных проектов в НГ комплексе.
Инвестиционно-строительный комплекс в нефтегазовой отрасли. Состав, структура, тенденции развития.
О состоянии сметно-нормативной базы ценообразования строительства скважин на нефть и газ в нефтегазовом комплексе РФ. Этапы строительства скважин на нефть и газ.
Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (действующая редакция и проекты изменений). Раздел «Смета» в составе проектной документации.
Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета. Действующие документы о порядке разработки сметных нормативов, их классификации, порядке формирования и введения федерального реестра.
Методические документы комплекса 81 «Ценообразование и сметы», обзор с учетом изменений, а также других комплексов. Обновленная редакция сметно-нормативной базы 2001 г
Общая схема формирования сметных нормативов федерального (ГСН), территориального (ТСН), отраслевого (ОСН) и индивидуального уровней (ИСН). Исходные нормативы, норма-тивы ресурсов (ФССЦ-2001, ФСЭМ-2001, ФССЦпг-2001), нормативы прямых затрат (ГЭСН-2001, ФЕР-2001 и др.).
Оплата труда в сметах на строительство. Сметный и фактический уровень оплаты труда. Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации на 2014 – 2017 годы.
Сметные цены на материалы, изделия и конструкции. Материалы поставки заказчика.
Сметное нормирование затрат и определение сметной стоимости работ по монтажу оборудования, пусконаладочных работ и стоимости оборудования.
Сметное нормирование накладных расходов и прибыли в цене строительной продукции, порядок применения нормативов в текущем уровне цен.
Налоги-2017. Налогообложение отдельных видов сметных затрат. «Белые» способы снижения налоговой нагрузки при оформлении и расчетах сметных затрат. Особенности составления смет и расчетов за выполненные работы при упрощенной системе налогообложения.
Учет инфляционных изменений, действующая система индексов, их классификация, дифференциация и особенности применения.
Наиболее часто встречающиеся ошибки при составлении сметной документации.
Практические занятия. Составление локальных смет различными методами, включая ресурсный метод.
Оценка затрат и методология составления смет на капитальный ремонт ГПА и вспомогательного оборудования.
Практические занятия . Составление и проверка локальных смет на ремонтно-строительные работы, выполняемые различными организациями и способами в базисном и текущем уровне цен.
Прочие работы и затраты. Классификация, порядок расчетов отдельных видов затрат (в том числе на перевозку работников, командировки, страхование строительных рисков, содержание службы заказчика, при вахтовом методе строительства и др.). Цены на проектные и изыскательские работы. Новые справочники базовых цен. Состав и порядок включения в сметную документацию видов прочих затрат, не предусмотренных МДС 81-35.2004.
Составление объектных смет и сводного сметного расчета. Изменения в составе и содержании глав сводного сметного расчета, в порядке начисления резерва средств на непредвиденные работы и затраты. Проверка правильности составления сводного сметного расчета стоимости строительства.
Информационная сеть «Техэксперт», «Стройресурс», «Нефтегазовый комплекс». Практические занятия . Использование данных ресурсов при составлении смет.
Технология проведения тендеров с целью оптимизации стоимости строительства объектов.
Формирование и заключение договоров строительного подряда.
Обучение проходит в интерактивном формате. В программе принимают участие эксперты высокой квалификации из ВНИИОЭНГ, ООО "Газпром центрремонт", ООО НПФ "Центр экономики и ценообразования в строительстве", Центра ценообразования и сметного нормирования НИУ «Высшая школа экономики», РАНХ и ГС при Президенте РФ.
